TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án 233 – 235 Nguyễn Trãi là đại đô thị mới nổi bật tại khu Nam Hà Nội, tọa lạc trên trục đường Nguyễn Trãi sầm uất, kết nối trực tiếp hai quận Thanh Xuân và Hoàng Mai. Dự án được quy hoạch trên quỹ đất vàng thuộc ba phường Giáp Bát, Thịnh Liệt (Hoàng Mai) và Thanh Xuân Trung (Thanh Xuân), sở hữu vị trí chiến lược hiếm có tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

Được phát triển trên nền khu đất của các nhà máy cũ như Cao su, Xà phòng và Thuốc lá, hứa hẹn kiến tạo diện mạo đô thị hiện đại, đồng bộ và đẳng cấp. Dự án tích hợp hệ sinh thái tiện ích toàn diện, đáp ứng nhu cầu sống – làm việc – giải trí trong một không gian khép kín, góp phần nâng tầm chất lượng sống cho cư dân.

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, dự án còn được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông phát triển và dư địa tăng giá mạnh trong tương lai. Dự án tại Nguyễn Trãi là lựa chọn hấp dẫn cho cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững tại thị trường bất động sản Hà Nội.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án được đánh giá là một trong những “điểm sáng” nổi bật của thị trường bất động sản Thủ đô nhờ sở hữu vị trí đắc địa tại giao điểm chiến lược của ba phường: Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân), Giáp Bát và Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai). Đây là khu vực giàu giá trị lịch sử khi từng là nơi đặt ba nhà máy công nghiệp lớn gồm Cao su Sao Vàng, Xà phòng Hà Nội và Thuốc lá Thăng Long – những biểu tượng một thời của nền công nghiệp Hà Nội.

Sau quá trình quy hoạch và tái phát triển đồng bộ, quỹ đất “vàng” này đã chuyển mình mạnh mẽ, trở thành đại đô thị hiện đại, quy tụ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, hạ tầng hoàn chỉnh và không gian sống chất lượng cao. Nhờ đó, khu vực không chỉ khẳng định vị thế trung tâm mới của Hà Nội mà còn là lựa chọn lý tưởng cho an cư và đầu tư bền vững.

Nguyễn Trãi – Trần Phú: Trục Tây Nam dẫn thẳng tới Hà Đông, Thanh Xuân, Trung Hòa – Nhân Chính.
Giải Phóng – Kim Đồng: Trục xuyên tâm nối tới trung tâm quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng.
Trường Chinh – Tôn Thất Tùng – Láng: Tuyến đường cải tạo mở rộng giúp kết nối thuận tiện đến Cầu Giấy và Đống Đa.
Vành đai 2, 2.5: Tăng cường khả năng liên kết vùng từ trung tâm tới các quận vệ tinh và ngoại thành.

Sở hữu vị trí chiến lược khi nằm giữa hai trục giao thông lớn là Nguyễn Trãi và Giải Phóng, kết nối trực tiếp tới các tuyến đường trọng điểm:

Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông (Metro 2A) và tuyến Metro số 3 (Ga Hà Nội – Nhổn) đều nằm gần dự án, tạo điều kiện di chuyển thuận tiện và nhanh chóng trong tương lai.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

Dự án căn hộ cao cấp Cao Xà Lá là một trong những khu đô thị nội ô hiếm hoi sở hữu trọn vẹn một hệ sinh thái “all-in-one”
Cư dân chỉ cách bệnh viện Bạch Mai 15 phút, đại học Quốc gia vào cổng trong 10 phút – một vùng sinh thái hoàn hảo đã sẵn có.

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Mặt bằng thiết kế dự án Cao Xà Lá được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, tối ưu hóa công năng và nâng tầm trải nghiệm sống cho cư dân. Dự án sở hữu quy mô đồng bộ với các tòa tháp căn hộ được bố trí khoa học, đảm bảo mọi không gian đều thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên và lưu thông gió hiệu quả. Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng, từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu an cư và đầu tư.

Điểm nhấn trong thiết kế mặt bằng Cao Xà Lá là mật độ căn hộ hợp lý trên mỗi tầng, giúp gia tăng sự riêng tư và yên tĩnh. Hệ thống hành lang rộng, thang máy tốc độ cao được phân bổ thông minh, đảm bảo di chuyển thuận tiện cho cư dân. Đặc biệt, nhiều căn hộ sở hữu ban công rộng mở, tầm nhìn thoáng đãng hướng về không gian xanh nội khu và cảnh quan thành phố.

Bên cạnh đó, khối đế được thiết kế tích hợp chuỗi tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng và không gian xanh, tạo nên một môi trường sống hiện đại, tiện nghi. Dự án Cao Xà Lá vì thế không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp tại Hà Nội.

THIẾT KẾ CĂN HỘ

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI